Exclusivité – Expat Real Estate présente cette magnifique maison de campagne avec piscine, garage, appartement indépendant et vues spectaculaires sur les montagnes à Cómpeta (Málaga, Andalousie). La propriété se situe à 7 minutes de toutes les commodités du village, à 40 minutes de la plage et à 1h10 de l’aéroport international de Málaga.
On aime : le charme de la propriété avec son magnifique jardin en terrasses, l’agencement pratique de la maison sur deux niveaux avec un appartement indépendant pour les invités, le spacieux garage avec atelier, ainsi que les superbes vues dégagées sur les montagnes et le Parc Naturel (et même un petit aperçu de la mer).
Situation et accès
La propriété est située dans un environnement très paisible, en pleine campagne de Cómpeta, à moins de 10 minutes du village et de tous ses services et commerces (boutiques, restaurants, bars, pharmacie, centre médical, école, etc.).
En bordure du Parc Naturel, elle bénéficie de vues imprenables sur les chaînes montagneuses environnantes ainsi que d’un accès immédiat à certains des plus beaux sentiers de randonnée de la région.
L’accès est très facile et presque entièrement goudronné ; seule la dernière partie du chemin est en terre, mais elle est en excellent état.
La propriété
La villa est répartie sur deux niveaux et offre une distribution confortable, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir des invités.
À l’étage principal, nous trouvons un spacieux et lumineux salon équipé d’un poêle à bois, de la climatisation et du chauffage central. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offre de nombreux espaces de rangement et de travail. Une terrasse vitrée / véranda prolonge l’espace de vie et met parfaitement en valeur les vues panoramiques sur les montagnes.
Ce niveau comprend également trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un vaste espace atelier, ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains en suite, ce qui le rend idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. L'appartement est équipé d'un système de chauffage central indépendant.
Les deux niveaux sont reliés intérieurement mais peuvent également être utilisés de manière totalement indépendante si souhaité.
La propriété bénéficie en outre d’un espace de stockage dans les combles, d’un système d’adoucissement de l’eau, d’une capacité de stockage d’eau d’environ 5 000 litres et d’un système d’irrigation automatique pour le jardin.
Un portail d’entrée électrique ouvre sur une allée en béton imprimé avec un double carport ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules.
Les extérieurs
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs agréables terrasses équipées de stores, permettant de profiter aussi bien du soleil que de l’ombre tout au long de la journée. Le jardin paysager en terrasses, soigneusement entretenu, entoure une séduisante piscine de 8 x 4 mètres avec escalier romain, éclairage, couverture et douche extérieure.
Un espace salon couvert ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue, évier et eau courante créent un cadre idéal pour les repas en plein air tout en profitant des magnifiques vues.
Parmi les autres équipements, on trouve un local technique pour la piscine, un générateur de secours offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire ainsi qu’un espace de stockage dédié aux bouteilles de gaz.
Offrant des vues exceptionnelles, un accès facile et une distribution polyvalente avec un hébergement indépendant pour les invités, cette charmante villa est prête à être appréciée dès le premier jour. Une opportunité rare d’acquérir une propriété confortable et pleine de caractère dans la magnifique campagne de Cómpeta.
